stavby velmi jednoduché, stavby jednoduché, stavby standardní, stavby složité, stavby velmi složité
U každé zakázky stanovuji cenu díla vždy individuálně - při sjednávání zakázky s klientem je odhadnuta předběžná cena a je dohodnut způsob stanovení ceny a platby.
Ceny za rozpočtářské práce určuji podle rozsahu zakázky hodinovou sazbou nebo podílem z celkových rozpočtovaných nákladů stavby bez DPH.
1. Hodinová sazba
Podle standardů rozpočtářských prací a metodiky jejich oceňování je jednou z metod, jak dospět k ceně za vypracování rozpočtu, kalkulace podle počtu odpracovaných hodin.
Tato metoda má nevýhodu, že nelze dopředu při sjednání zakázky na vypracování rozpočtu stanovit, kolik hodin bude třeba. Rovněž vykázaný počet odpracovaných hodin může vyvolat nedůvěru mezi klientem a zhotovitelem.
Přesto, zejména u drobnějších zakázek je tato metoda vhodná.
Obě strany by si před uzavřením smlouvy na vypracování rozpočtu měly dohodnout zejména výši hodinové sazby a určit alespoň nějaký limit, přes který cena za zpracování rozpočtu nepřekročí.
Hodinová sazba by měla odpovídat kvalifikaci rozpočtáře s ohledem na jeho odborné znalosti a zkušenosti a zahrnuje veškeré náklady na pracovníka, tj. především každoroční náklady na aktualizaci programového vybavení a aktualizaci datových souborů ceníků prací a materiálů, náklady na nájem a provoz kanceláře, vlastní mzda, odvody, odpisy počítačů a technického vybavení, ostatní materiálové a režijní náklady, včetně školení, dovolených, přiměřeného zisku atd.
Ceny prací se dle sazebníku cen pohybují v rozsahu:
Pomocné práce | 350,- Kč/hod |
Méně náročné práce | 500,- Kč/hod |
Náročné práce | 600,- Kč/hod |
Velmi náročné a koncepční práce | 800,- Kč/hod |
Vysoce kvalifikované koncepční | 1.000,- Kč/hod |
2. Stanovení ceny podílem z celkových rozpočtovaných nákladů stavby bez DPH
Níže uvádím výběr z ceníků rozpočtářských prací publikovaných ÚRS Praha, a.s. Ceníky jsou určeny pro výchozí orientaci klienta. Konkrétní cenu za vypracování rozpočtu stavebního díla řeším individuálně a vzájemnou dohodou s klientem. Je třeba vzít v úvahu, že každá stavba má svá specifika a svůj charakter rozpočtových prací, a tudíž nelze stanovit ceny paušálně.
Položkový rozpočet - novostavba
(dle dokumentace pro provedení a zadání stavby)
Náklady | Výkaz výměr | Rozpočet | Celkem | |||
sazba od | sazba do | sazba od | sazba do | sazba od | sazba do | |
1 | 3 370 | 6 430 | 1 080 | 2 060 | 4 450 | 8 490 |
2 | 5 920 | 8 870 | 1 900 | 2 840 | 7 820 | 11 710 |
3 | 8 160 | 10 100 | 2 610 | 3 230 | 10 770 | 13 330 |
4 | 9 180 | 13 260 | 2 940 | 4 240 | 12 120 | 17 500 |
5 | 10 200 | 14 280 | 3 160 | 4 430 | 13 360 | 18 710 |
6 | 13 770 | 15 810 | 4 390 | 4 900 | 18 160 | 20 710 |
7 | 15 300 | 17 340 | 4 740 | 5 380 | 20 040 | 22 720 |
8 | 16 830 | 18 870 | 5 220 | 5 850 | 22 050 | 24 720 |
9 | 18 360 | 21 420 | 5 690 | 6 840 | 24 050 | 28 260 |
10 | 19 890 | 29 580 | 5 970 | 8 870 | 25 860 | 38 450 |
20 | 28 560 | 36 210 | 8 570 | 10 860 | 37 130 | 47 070 |
30 | 35 700 | 42 840 | 10 710 | 12 850 | 46 410 | 55 690 |
40 | 42 330 | 50 490 | 12 700 | 15 150 | 55 030 | 65 640 |
50 | 49 470 | 57 120 | 14 840 | 17 140 | 64 310 | 74 260 |
Ceny jsou uvedeny bez DPH.
Položkový rozpočet - rekonstrukce
(dle dokumentace pro provedení a zadání stavby)
Náklady | Výkaz výměr | Rozpočet | Celkem | |||
sazba od | sazba do | sazba od | sazba do | sazba od | sazba do | |
1 | 3 060 | 7 140 | 980 | 2 280 | 4 440 | 9 420 |
2 | 5 610 | 9 180 | 1 800 | 3 940 | 7 410 | 12 120 |
3 | 8 670 | 13 160 | 2 780 | 4 210 | 11 450 | 17 370 |
4 | 12 750 | 15 800 | 4 080 | 5 060 | 16 830 | 20 860 |
5 | 15 300 | 17 850 | 4 900 | 5 700 | 20 200 | 23 550 |
6 | 17 340 | 19 890 | 5 550 | 6 360 | 22 890 | 26 250 |
7 | 19 380 | 21 930 | 6 200 | 7 020 | 25 580 | 28 950 |
8 | 21 420 | 23 970 | 6 850 | 7 670 | 28 270 | 31 640 |
9 | 23 460 | 26 010 | 7 510 | 8 320 | 30 970 | 34 330 |
10 | 25 500 | 36 720 | 8 160 | 11 750 | 33 660 | 48 470 |
20 | 35 700 | 44 880 | 11 420 | 14 360 | 47 120 | 59 240 |
30 | 44 370 | 51 000 | 14 200 | 16 320 | 58 570 | 67 320 |
40 | 49 980 | 58 140 | 15 990 | 18 600 | 65 970 | 76 740 |
50 | 57 120 | 64 260 | 18 280 | 20 560 | 75 400 | 84 820 |
Ceny jsou uvedeny bez DPH.
3. Stanovení ceny za rozpočtářské práce a inženýrskou činnost měsíční paušální částkou
Při dlouhodobé či celoroční spolupráci s klientem je možno se dohodnout na měsíční paušální částce za veškeré rozpočtářské práce a inženýrskou činnost v neomezeném rozsahu, druhu stavby, druhu a kvalitě předložené projektové dokumentace, složitosti a časové náročnosti požadovaného výkonu v celkové výši 5.000,- Kč / měsíc.
4. Za obhlídku díla na místě stavby
Cena za každou započatou hodinu 350,- Kč bez DPH a náhrada za jízdné vlastním dopravním prostředkem ve výši 8,- Kč/km bez DPH podle skutečně ujetých km (dopravu po Přerově a okolí do 10km neúčtuji).
5. Slevy z ceníku služeb
Na ceny uváděné v ceníku služeb (viz. Body č. 1 a 2) poskytuji slevy 10 - 20% dle rozsahu prací. Při dlouhodobé spolupráci a bezproblémové platební morálce může být sleva upravena individuálně.
V Přerově dne 1. 1. 2015